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El Gobierno prevé aliviar la carga de más de un millón de hogares hipotecados

El Gobierno prevé aliviar la carga de más de un millón de hogares hipotecados

  • Economía anuncia un plan para familias de «clase media» de hasta 29.400 euros de renta anual y en riesgo de 25.200

los Ministerio de Economía El martes por la noche anunció un paquete de medidas para Alivio hipotecario De «Más de un millón de viviendas Débil o en riesgo de debilidad» por la subida del Euribor. Apartado que dirige nadia calvino Este anuncio ‘a falta de cierre Últimos detallesde negociaciones con Los jefes Bancos (AEB, CECA, UNACC) y banco de españa Y tras horas de complejas reuniones en la sede del ministerio.

Según anunció EL PERIÓDICO, el gobierno secuestró al Banco A Plano doble. Por un lado, se acordó actualizar y hacer Código de Buenas Prácticas 2012 Para reestructurar hipotecas clientes en riesgo. Paralelamente, creará un archivo marco específico por «rango medio»es decir, familias que no son vulnerables pero están en riesgo en peligro Si es así, por la fuerte subida de honorarios y otros gastos. Como también avanza este trabajo, la medidas de reestructuración Los más poderosos estaban reservados para los primeros, mientras que las iniciativas del segundo grupo en busca de lo mismo serían desplegadas reducir la carga financiera, Además, se adoptarán iniciativas para facilitar la conversión del tipo de crédito de variable a fijo.

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Para las clases medias se creará un nuevo código de buenas prácticas. Las familias con rentas inferiores a tres veces y media podrán beneficiarse del IPREM (29.400 € anuales) con hipotecas suscritas hasta el 31 de diciembre de 2022, y con cuotas hipotecarias superiores al 30% de sus rentas incrementadas en al menos un 20%. Las entidades deberán ofrecerles la posibilidad de un congelamiento de cuotas de 12 meses, una tasa de interés más baja sobre el principal del préstamo diferido y una extensión del plazo del préstamo hasta siete años.

Renovación de código

Respecto a la ley de 2012, se han mejorado dos de sus medidas. Los deudores en riesgo, por su parte, tendrán la posibilidad de reestructurar la hipoteca a un tipo de interés más bajo durante el principal periodo de carencia de cinco años (eruribor -0,1%, frente al Euribor actual +0,25%). Asimismo, se amplía a dos años el plazo de solicitud de mora en los pagos de la vivienda, y se contempla la posibilidad de una segunda reestructuración, en caso de ser necesario.

Con el objetivo de ampliar el negocio, las familias con ingresos inferiores a 25.200 euros anuales (tres veces el IPREM) pueden destinar más del 50% de sus ingresos mensuales al pago de la hipoteca, pero no cumplen los requisitos. El aumento actual del 50% del esfuerzo hipotecario puede beneficiarse del Código con un período de carencia de dos años, tasa de interés más baja durante el período de carencia y una prórroga de hasta siete años. Un hogar con una hipoteca típica de 120.000€ y una cuota mensual de 524€ tras una revisión del tipo de interés vería reducida la cuota en más de un 50% durante el período de carencia de cinco años, hasta los 246€.

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reluctancia

El anuncio ha sido anunciado. despues de un día De rango maximoo del vicepresidente de economía, nadia calvinoEn el banquillo la semana pasada. probar que compuesto Lo que era negociaciones. Los bancos hasta el último minuto intentaron reducir el impacto de medidas en Resultados de los cálculos A través de juicios superiores frente a posibles pérdidas futuras por impago. Y así, por un lado, lucharon por reducción Cuanto más se pueda Campo de aplicación Por convención, es decir, intentaron hacer requisitos A cumplir por los posibles beneficiarios lo más restrictivo posible. En la misma línea, el banco de españa Afirmó centrar el plan en «grupos más vulnerables» Advirtió que lo contrario podría afectar el precio y el flujo de nuevo crédito.

a través de ellos patronales AEB (bancos) f menta (Antiguas cajas de ahorros) Asimismo, el sector también trató de evitar que la ampliación de condiciones y carencias no provoquen Aumentar los cargos por interesesafirmó Calvino. Estas medidas Pagos mensuales más bajos que deben ser pagados por las familias, pero asumen un aumento en el precio final de hipotecas a menos que se especifique lo contrario. Así, se paga más interés por ser el de mayor plazo o por ser el mayor capital pendiente una vez finalizado el período de carencia, mientras que renovación de crédito con consecuencia Un comité (normalmente el 1% del capital en circulación).

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Investigador de quejas de clientes

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El gobierno planea aprobar Consejo de Ministros Desde este martes de Decreto real Eso aclararía el plan hipotecario. Según ha anunciado este diario, también tiene previsto dar luz verde a la creación El organismo administrativo independiente para la defensa de los clientes financierosa través del cual el Ministerio de Economía pretende revolucionar el actual sistema público de liquidación de siniestros de bancos, compañías de seguros y sociedades de inversión.

los Dos aspectos básicos de la factura no diferirá En principio respecto al anteproyecto de abril pasado. Entonces, ellos son Las decisiones serán vinculantes. A las entidades (no a los clientes) al reclamar el importe No supera los 20.000 euros El nuevo organismo B se financiará tarifa de 250 euros Por cada reclamación recibida que pagarán las entidades.

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