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Estas son las ciudades españolas que ya han sobrepasado los precios de la vivienda de la burbuja inmobiliaria de 2007

Estas son las ciudades españolas que ya han sobrepasado los precios de la vivienda de la burbuja inmobiliaria de 2007


El precio de la vivienda usada sigue subiendo en España. Según los datos de comparación financiera de Helpmycash, en agosto un 5,2% Se refirieron a su precio en comparación con el mismo mes de 2021. Señalaron que “este es el mayor aumento registrado en los últimos tres años, ya que no se registra un aumento de esta magnitud desde julio de 2019”.

Según la información recogida por Idealista, el precio medio volvió a subir en agosto por sexto mes consecutivo, hasta los 1.896 euros el metro cuadrado. Sin embargo, el portal inmobiliario destaca los «aumentos» No afectan por igual a todas las capitales de condado”..

De hecho, en ciudades como Madrid, San Sebastián, Pamplona, ​​Palma de Mallorca, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria, El precio está en niveles récord, superando el pico del ciclo inmobiliario anterior tras la crisis económica de 2008.

Ciudades de niveles récord en España

Datos de Idealista revelan que son «las únicas seis capitales de provincia donde Precio medio del metro cuadrado de viviendas de segunda mano en niveles récord. En Madrid es de 3.973 euros el metro cuadrado, aunque el precio más caro se sigue registrando en San Sebastián, donde es de 5.126 euros/m2.

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Su precio en Palma de Mallorca es de 3.431 euros/m2, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria es de 2.117 euros/m2, en Málaga es de 2.279 euros/m2, y en Pamplona es de 2.629 euros/m2. Tras la capital vasca Barcelona (4.085 euros/m2) y Madrid (3973 euros/m2) Son los que tienen el precio promedio más alto del país.

Por otro lado, hay 32 capitales de región donde el precio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano sigue siendo al menos un 20% más barato que en 2008”.El ejemplo más claro de ello es el Almería, cuyo tamaño actual es de 1.236 euroslejos de los 2.306 euros que alcanzó en septiembre de 2008.

¿En qué ciudades el precio es más bajo?

después de Almería Los capitales en los que el precio de venta actual se encuentra más alejado del máximo de cada uno son los siguientes: Zaragoza (-39,6%), Murcia (-38,2%) y Ávila (-38%), seguidas de Ciudad Real (-37,5%), Lugo (-36,1%), Lleida (-36,1%), Cuenca (-35,4% , Jaén (-34,3%), Huelva (-33,9%), Córdoba (-33,9%), Castellón de la Plana (-32,2%), Zamora (-30,8%), Teruel (-30,8%) y León (-30,4 %).

Por otro lado, las ciudades Pontevedra, Barcelona y Cádiz son las tres únicas capitales con saldo negativo, pero el precio promedio por metro cuadrado en ellos está cerca de los niveles estándar. En Cádiz actualmente la ratio es del 7,4%, mientras que en la capital catalana la diferencia es de apenas el 4,5%. En Pontevedra, el precio del metro cuadrado de vivienda en uso es actualmente solo el 3% del máximo histórico.

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