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Lar España multiplica por cinco su beneficio en septiembre por la revalorización de activos

Lar España multiplica por cinco su beneficio en septiembre por la revalorización de activos

Lar España hace tus ganancias. La socimi especializada en centros comerciales adquirida en septiembre 68,3 millones de euros de beneficio, cinco veces más que en el mismo periodo del año anteriorSegún los resultados presentados el pasado lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

El elevado resultado neto de la cotizada se debe, en gran parte, a Revalorización de sus activos respecto a septiembre de 2021que registró una diferencia positiva de 41 millones de euros.

La cartera de Susimi, que incluye 14 centros y parques comerciales, ascendió el pasado mes de junio a 1.474 millones de euros, Lo que representa un aumento del 4,1% en la última valoración de activos, un 53,6% más desde la fecha de adquisición..

En el capítulo de ingresos, socimi aumenta su facturación un 6%, hasta los 61,8 millones de euros. en comparación igual por igual, Sin tener en cuenta los 22 supermercados Eroski que la compañía vendió a Blackbrook Fund el año pasado, los ingresos aumentaron un 7,2%. El precio Ebit de la compañía ascendió a 84,6 millones de euros, el triple que el año anterior.

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El valor total de los activos de Lar España (GAV) en el tercer trimestre fue de 1.474 millones de euros. La deuda de la compañía, a un tipo de interés medio del 1,8%, asciende a 573 millones de euros, por lo que el apalancamiento financiero frente a la cartera (préstamo a valor) 38,9%, 5,8% inferior a septiembre de 2021.

La ocupación de activos de Lar España por metro cuadrado es del 95,4%. En los primeros nueve meses del año, la compañía firmó 127 nuevos contratos con operadores, lo que corresponde a una facturación de 42.015 metros cuadrados., que año tras año sus ventas suponen más del 10% de su cartera. Más del 65% de sus contratos tienen vencimientos posteriores a 2025.

Entre enero y septiembre de este año, los activos de Lar España se concentraron en 58,6 millones de visitas, un 4,3% más que en el mismo periodo de 2019 y un 9,9% más que en 2021. En los nueve primeros meses de 2022, las ventas finales ascendieron a 730,2 millones de euros, respectivamente un 16% y un 10,1% más que los nueve meses equivalentes de 2021 y 2019.

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“La repetición de los ingresos obtenidos en estos nueve meses, junto con los incrementos de participación y ventas finales, dan fe de la solidez de los activos y del modelo de gestión de Lar España”, señala John Armentia, CFO y Chief Financial Officer de Lar España, indicando que Estos resultados “nos hacen moderadamente optimistas respecto a los posibles escenarios macroeconómicos para 2023, y los refrendamos con miras a cumplir con el plan de rotación e inversiones no estratégicas previstas hasta 2025”.

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